Área à venda, 227100 m² por R$ 13.800.000,00 - Jardim Regina - Pindamonhangaba/SP

Descrição

Área Industrial e Logística em Pindamonhangaba | 22,7 Hectares | Frente para a Dutra Excelente oportunidade de investimento em uma área estratégica de 227.100 m² (22,7 hectares) localizada no Jardim Regina, em Pindamonhangaba/SP. Com localização privilegiada e visibilidade excepcional, o terreno é ideal para a implementação de grandes complexos logísticos, centros de distribuição ou plantas industriais de grande porte. Destaques da Área: * **Área Total:** 227.100 m² de terreno amplo e com alto potencial de aproveitamento. * **Localização Estratégica:** Situada às margens da Rodovia Presidente Dutra, próxima ao pedágio de Moreira César, no sentido São Paulo - Rio de Janeiro. * **Frente para a Rodovia:** Extensa testada para a principal rodovia do país, garantindo facilidade de acesso e exposição para a sua marca. * **Estado Atual:** Área bruta, sem benfeitorias, permitindo total liberdade para o desenvolvimento de projetos sob medida. Documentação e Infraestrutura: * **Regularização:** Possui 2 escrituras registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba, garantindo segurança jurídica na transação. * **Expansão:** O terreno faz divisa com o bairro Jardim Regina, o que favorece a conexão com a infraestrutura urbana local. Diferenciais de Negociação: * O proprietário estuda proposta de permuta por imóvel de menor valor (sujeito a avaliação). Área total: 227.100 m² | Frente para a Rodovia Dutra | 2 Escrituras | Pindamonhangaba --- Não deixe de visitar e conhecer esta área de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!