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  • R$ 18.500.000

Sobrado com 9 quartos, 1.234 m², à venda por R$ 18.500.000- Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - Itu/SP

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  7. Sobrado de 1.234 m² Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - Itu, à venda por R$ 18.500.000

SO0944-KO

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  • R$ 18.500.000

1.234 m²
6.120 m²
9 Quartos
9 Banheiros
10 Vagas

  • VendaR$ 20.000.000R$ 18.500.000R$ 14.992/m²

    CondomínioR$ 5.104/mês

    IPTUR$ 1.349/mês

Sobre sobrado com 1.234 m² à venda em Itu - SP

1.234 m²
Área construída
6.120 m²
Área do terreno
9 Quartos
9 Suítes
9 Banheiros
10 Vagas
Casa com 1.234m² de área construída, em um terreno de 6.120m², contemplando ao todo nove suítes, sendo 6 na residência principal, além de lazer completo com piscina, quadra de tênis, playground, pomar, horta e 10 vagas de garagem, localizada em Condomínio Fechado de Itu.

A residência principal conta com dois anexos, que abrigam academia, cinema para 12 pessoas, escritório, estúdio de música com isolamento acústico, SPA, sala de jogos, sinuca, ping-pong, sauna úmida, sala íntima e 3 suítes para hóspedes.

Diferenciais: adega climatizada, ar condicionado, brinquedoteca, 16 câmeras de segurança, churrasqueira e forno de pizza, piscina com borda infinita, playground, escritórios, quadra de tênis, sauna úmida, placas solares e fotovoltaicas, varanda integrada nas suítes.

Características

Em condomínio fechado

Veja mais

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Condomínio

O Condomínio Fazenda Vila Real de Itu fica localizado às margens da Rodovia Marechal Rondon, a cerca de 8 minutos de distância do centro de Itu.

Com fácil acesso também à Rodovia Presidente Castello Branco, a cidade conta com uma população aproximada de 175 mil habitantes e está a 100km de distância da capital paulista e a 38,5km de Sorocaba.

Tradicional estância turística do Estado, Itu abriga também grandes indústrias da região, como Heineken Brasil, Sapa Aluminium, Starrett, Hewlett Packard, além das empresas japonesas que produzem peças para a Toyota: Sumitomo Corporation do Brasil, Aisin Seiki, Nissim Break, Vuteq e Kanaflex.

A Fazenda Vila Real de Itu é um loteamento fechado com mais de 40 anos, que tem sua origem na Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural surgida no século XVIII a partir da junção de duas glebas de 211 alqueires. Sua constituição como empreendimento imobiliário ocorreu em agosto de 1976.

Com uma área total de 4,6 milhões de m², 450 casas já construídas e 22% de áreas comuns de matas e jardins, o loteamento conta com 85% das ruas asfaltadas, 8 lagos, 172 espécies de flora, orquidário, 96 espécies de fauna –sendo 48 apenas de pássaros, 8 km de trilhas, além de coleta seletiva de lixo e compostagem.

Infraestrutura completa:
•Segurança 24 horas
•12 quilômetros de perímetro monitorado
•Equipe de gestão e atendimento personalizado composta por 106 funcionários próprios
•Biblioteca Circulante
•Clube com complexo de piscinas
•Sede Social para Eventos
•Capela da Fazenda
•Sistema de abastecimento de água próprio
•Almoxarifado e Marcenaria
•Serviço de micro-ônibus interno

Recreação
•Equipe de recreadores experientes
•Playground e parque
•Tirolesa
•Brinquedoteca
•Piscinas infantis
•Campo de futebol
•Academia
•2 mil metros de pista de cooper
•Quadras de tênis e beachtennis
•Paddle
•Squash
•Quadra Poliesportiva
•Campos de futebol
•Pilates
•Massagem
•Saunas

Fauna e Flora
•Preservação ambiental
•Manejo de fauna e flora
•Orquidário
•Coleta seletiva de lixo e compostagem
•Viveiro de plantio de árvores
•Mais de 20% de áreas verdes comuns
•Mata nativa com 1,3 milhões de m²
•172 espécies de Flora
•96 espécies de Fauna
•8 mil metros de trilhas
•8 lagos

Gastronomia e eventos
•Restaurante e terraço próprios
•Lanchonete e delivery
•Gastronomia sazonal de alto padrão
•Pizzaria
•Empório
•Festa Junina
•Almoços e jantares temáticos
•Sessões de cinema todas as quintas-feiras na Sede Social

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  • VendaR$ 20.000.000R$ 18.500.000R$ 14.992/m²

    CondomínioR$ 5.104/mês

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