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Prédio à venda, 800 m² por R$ 7,000.000,00 - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP

Avenida Cidade Jardim, 6098 - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP

Código de origem: PR0166

500 m² total
805.55 m² útil
6 banheiros
Sem quartos

Descrição

Prédio Comercial e Residencial no Bosque dos Eucaliptos | 800 m² | Localização Premium Imperdível oportunidade na Zona Sul! Este edifício de construção sólida e excelente acabamento está estrategicamente posicionado na principal avenida da região. Com um projeto versátil que une espaços comerciais e residenciais, o imóvel oferece alto potencial de valorização e geração de renda, sendo ideal para investidores ou empreendedores que buscam consolidar seu negócio em um ponto de 25 anos de tradição. Documentação perfeita. Destaques do Imóvel: Pavimento Térreo: Ampla área comercial, com layout funcional para atendimento ao público. Pavimento Superior: Composta por duas casas de 3 dormitórios (com suite), com estrutura preparada para reversão em salas comerciais. Área Adicional: Abrigo desmontável de 120 m², ampliando a capacidade de uso e cobertura do lote. Diferencial de Negócio: Possibilidade de aquisição do Fundo de Comércio (Padaria) no sistema de "porteira fechada", incluindo todos os equipamentos e tradição de 25 anos no mercado. Condições Facilitadas: Proprietário aceita imóvel como parte do pagamento. Localização: Situado no coração do Bosque dos Eucaliptos, na avenida de maior fluxo da Zona Sul de São José dos Campos. Região com altíssima visibilidade, cercada por comércios consolidados, agências bancárias e grande densidade demográfica. Terreno de 500 metros e 800 metros de construção. Edificação de otima qualidade. Não deixe de visitar e conhecer esse investimento de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

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Comodidades do imóvel

  • Porteira Fechada
  • Recepção
  • Cozinha
  • Garagem Descoberta
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Prédio à Venda em Centro Prédio à venda, 794 m² por R$ 5.500.000,00 - Centro - São José dos Campos/SP

Rua Euclides Miragaia, 464 - CentroPrédio Comercial no Centro | 794 m² | 27 Salas | Elevador Panorâmico | 4 Vagas Excelente oportunidade estratégica para investidores em busca de renda imediata e alta visibilidade! Este edifício comercial, localizado no coração de São José dos Campos, destaca-se por sua infraestrutura completa e localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e grande fluxo de pedestres e veículos. Com uma área total de 794 m², o prédio é moderno e funcional, contando com um imponente elevador panorâmico que valoriza o imóvel. São 27 salas comerciais já equipadas com ar-condicionado, sendo que a grande maioria já se encontra locada, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Infraestrutura e Segurança: Portaria: Monitorada com presença de porteiro, garantindo controle de acesso e segurança para os condôminos e clientes. Estacionamento: 4 vagas exclusivas para maior comodidade. Climatização: Todas as salas preparadas com ar-condicionado. Logística: Localização central estratégica, facilitando a conexão com todas as regiões da cidade. Investimento Seguro | 27 Salas (Maioria Locada) | 794 m² | Elevador Panorâmico Não perca a chance de conhecer este excelente ativo imobiliário de perto! Agendamentos e informações de segunda a sexta das 8h às 18h e sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e fale conosco!
São José dos Campos - SPPrédio Comercial no Centro | 794 m² | 27 Salas | Elevador Panorâmico | 4 Vagas Excelente oportunidade estratégica para investidores em busca de renda imediata e alta visibilidade! Este edifício comercial, localizado no coração de São José dos Campos, destaca-se por sua infraestrutura completa e localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e grande fluxo de pedestres e veículos. Com uma área total de 794 m², o prédio é moderno e funcional, contando com um imponente elevador panorâmico que valoriza o imóvel. São 27 salas comerciais já equipadas com ar-condicionado, sendo que a grande maioria já se encontra locada, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Infraestrutura e Segurança: Portaria: Monitorada com presença de porteiro, garantindo controle de acesso e segurança para os condôminos e clientes. Estacionamento: 4 vagas exclusivas para maior comodidade. Climatização: Todas as salas preparadas com ar-condicionado. Logística: Localização central estratégica, facilitando a conexão com todas as regiões da cidade. Investimento Seguro | 27 Salas (Maioria Locada) | 794 m² | Elevador Panorâmico Não perca a chance de conhecer este excelente ativo imobiliário de perto! Agendamentos e informações de segunda a sexta das 8h às 18h e sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e fale conosco!

  • 794 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 5.500.000,00

Prédio à Venda em Parque Industrial Prédio à venda, 360 m² por R$ 2.000.000,00 - Parque Industrial - São José dos Campos/SP

Rua Bacabal, 1112 - Parque IndustrialPrédio comercial à venda no Parque Industrial | 360 m² | São José dos Campos Oportunidade de investimento em prédio comercial estrategicamente localizado no Parque Industrial, em via de grande circulação de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um ponto comercial consolidado, próximo a referências como a Padaria Flor de Ypê e a Drogaria São Paulo, garantindo alta visibilidade para diversos tipos de negócios. A estrutura do prédio é composta por dois pavimentos bem distribuídos. No pavimento térreo, encontram-se 3 salões amplos, sendo 2 deles com frente direta para a rua principal. O pavimento superior dispõe de 6 salas comerciais independentes. O imóvel conta com excelente capacidade de estacionamento, oferecendo 2 vagas frontais e mais 7 vagas distribuídas entre a lateral e os fundos. O prédio já se encontra parcialmente alugado, gerando rentabilidade imediata. Área total: 360 m² 9 salas/salões | 9 vagas de estacionamento - Localização privilegiada em via de alto fluxo - Próximo a comércios de grande porte e serviços - 3 salões no pavimento térreo (2 com fachada de rua) - 6 salas comerciais no pavimento superior - Amplo estacionamento com 9 vagas no total - Imóvel parcialmente locado (geração de renda) - Perfil ideal para investidores ou sede de empresas --- Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPPrédio comercial à venda no Parque Industrial | 360 m² | São José dos Campos Oportunidade de investimento em prédio comercial estrategicamente localizado no Parque Industrial, em via de grande circulação de veículos e pedestres. O imóvel está situado em um ponto comercial consolidado, próximo a referências como a Padaria Flor de Ypê e a Drogaria São Paulo, garantindo alta visibilidade para diversos tipos de negócios. A estrutura do prédio é composta por dois pavimentos bem distribuídos. No pavimento térreo, encontram-se 3 salões amplos, sendo 2 deles com frente direta para a rua principal. O pavimento superior dispõe de 6 salas comerciais independentes. O imóvel conta com excelente capacidade de estacionamento, oferecendo 2 vagas frontais e mais 7 vagas distribuídas entre a lateral e os fundos. O prédio já se encontra parcialmente alugado, gerando rentabilidade imediata. Área total: 360 m² 9 salas/salões | 9 vagas de estacionamento - Localização privilegiada em via de alto fluxo - Próximo a comércios de grande porte e serviços - 3 salões no pavimento térreo (2 com fachada de rua) - 6 salas comerciais no pavimento superior - Amplo estacionamento com 9 vagas no total - Imóvel parcialmente locado (geração de renda) - Perfil ideal para investidores ou sede de empresas --- Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 360 m²Útil
  • 0Quarto
  • 9Banheiros

Venda R$ 2.000.000,00

Prédio à Venda em Jardim São Dimas Prédio à venda, 528 m² por R$ 7.700.000,00 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor Adhemar de Barros, 886 - Jardim São DimasPrédio Comercial no Jardim São Dimas | 528 m² | Oportunidade para Investimento | São José dos Campos/SP Excelente prédio comercial com 528 m² de área construída, estrategicamente localizado em frente ao Parque Santos Dumont. O imóvel possui Habite-se Comercial e estrutura robusta, incluindo piso estrutural preparado para ampliações no pavimento superior e sistema de câmeras de monitoramento. Atualmente, parte das unidades já está locada, gerando um rendimento mensal de R$ 13 mil, com potencial de aumento após a ocupação total. A configuração do imóvel é versátil: o pavimento térreo conta com 2 lojas de frente para a avenida (com 2 vagas de estacionamento cada) e uma galeria interna com 6 salas com banheiro. O pavimento superior dispõe de 4 salas independentes com banheiro, além de 2 conjuntos corporativos contendo 3 salas, copa e banheiro cada. A localização é o grande diferencial, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso a transporte público, bancos, Sesc e comércio em geral. O proprietário estuda permuta por até dois imóveis em Caraguatatuba (até R$ 500 mil cada) como parte do pagamento. Área construída: 528 m² | Lojas e Salas com Banheiro | Habite-se Comercial | Renda Ativa Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPPrédio Comercial no Jardim São Dimas | 528 m² | Oportunidade para Investimento | São José dos Campos/SP Excelente prédio comercial com 528 m² de área construída, estrategicamente localizado em frente ao Parque Santos Dumont. O imóvel possui Habite-se Comercial e estrutura robusta, incluindo piso estrutural preparado para ampliações no pavimento superior e sistema de câmeras de monitoramento. Atualmente, parte das unidades já está locada, gerando um rendimento mensal de R$ 13 mil, com potencial de aumento após a ocupação total. A configuração do imóvel é versátil: o pavimento térreo conta com 2 lojas de frente para a avenida (com 2 vagas de estacionamento cada) e uma galeria interna com 6 salas com banheiro. O pavimento superior dispõe de 4 salas independentes com banheiro, além de 2 conjuntos corporativos contendo 3 salas, copa e banheiro cada. A localização é o grande diferencial, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso a transporte público, bancos, Sesc e comércio em geral. O proprietário estuda permuta por até dois imóveis em Caraguatatuba (até R$ 500 mil cada) como parte do pagamento. Área construída: 528 m² | Lojas e Salas com Banheiro | Habite-se Comercial | Renda Ativa Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 528 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 7.700.000,00

Prédio à Venda ou para Alugar em Bosque dos Eucaliptos Prédio, 483 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 9.983,63/mês - Bosque dos Eucaliptos - São José dos Campos/SP

Avenida Ouro Fino, 3081 - Bosque dos EucaliptosExcelente prédio comercial para venda e locação no bairro Bosque dos Eucaliptos em São José dos Campos.- 483m² Área construída- 250m² Área terreno- Térreo- 160m² Área construída- 2 BanheirosPavimento Superior:- 1° Andar- Área construída 160m²- Banheiro- CozinhaPavimento Superior:- 2° Andar- Área construída 160m²- Estrutura para construir banheiroQue tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.sábados 9h ás 13h.Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPExcelente prédio comercial para venda e locação no bairro Bosque dos Eucaliptos em São José dos Campos.- 483m² Área construída- 250m² Área terreno- Térreo- 160m² Área construída- 2 BanheirosPavimento Superior:- 1° Andar- Área construída 160m²- Banheiro- CozinhaPavimento Superior:- 2° Andar- Área construída 160m²- Estrutura para construir banheiroQue tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h.sábados 9h ás 13h.Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no numero (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 483 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Aluguel R$ 9.500,00
Venda R$ 2.600.000,00

Prédio à Venda em Jardim Esplanada Prédio à venda, 563 m² por R$ 5.300.000,00 - Jardim Esplanada - São José dos Campos/SP

Avenida Barão do Rio Branco, 158 - Jardim EsplanadaPrédio Comercial à venda no Jardim Esplanada | 563 m² | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado no coração do Jardim Esplanada. O imóvel possui 563 m² de área construída com habite-se regularizado e oferece uma estrutura moderna e funcional para diversos tipos de negócios. O edifício conta com elevador e 9 vagas de estacionamento privativas. Um dos grandes diferenciais é a flexibilidade do projeto: as divisões internas podem ser removidas para a criação de vãos livres, uma vez que as únicas paredes de alvenaria são as do elevador, banheiros e copa. Localizado no bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos/SP, uma das regiões mais valorizadas e nobres da cidade, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Área construída: 563 m² Vagas de garagem: 9 * Prédio novo com elevador * Planta flexível (fácil remoção de divisórias) * Localização privilegiada em bairro nobre * Infraestrutura completa com copa e banheiros * Ideal para clínicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas --- Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPPrédio Comercial à venda no Jardim Esplanada | 563 m² | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial novo, localizado no coração do Jardim Esplanada. O imóvel possui 563 m² de área construída com habite-se regularizado e oferece uma estrutura moderna e funcional para diversos tipos de negócios. O edifício conta com elevador e 9 vagas de estacionamento privativas. Um dos grandes diferenciais é a flexibilidade do projeto: as divisões internas podem ser removidas para a criação de vãos livres, uma vez que as únicas paredes de alvenaria são as do elevador, banheiros e copa. Localizado no bairro Jardim Esplanada, em São José dos Campos/SP, uma das regiões mais valorizadas e nobres da cidade, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Área construída: 563 m² Vagas de garagem: 9 * Prédio novo com elevador * Planta flexível (fácil remoção de divisórias) * Localização privilegiada em bairro nobre * Infraestrutura completa com copa e banheiros * Ideal para clínicas, escritórios corporativos ou sedes de empresas --- Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h às 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue no número (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 563 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 5.300.000,00

Prédio à Venda em Jardim das Indústrias Prédio à venda, 81 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

Avenida Doutor João Batista Soares de Queiroz Júnior, 2211 - Jardim das IndústriasPrédio Comercial no Jardim das Indústrias | 81 m² | Esquina com Grande Visibilidade Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estratégico, localizado em uma das esquinas mais privilegiadas do Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Com acabamento impecável e design moderno, este prédio é ideal para negócios que buscam alta visibilidade e uma infraestrutura pronta para serviços premium. Destaques do Imóvel: * Área e Terreno: 81 m² de área construída harmonicamente distribuídos em um amplo terreno de 361 m². * Localização de Esquina: Posição estratégica que garante máxima exposição da marca e facilidade de acesso. * Estacionamento: Pátio privativo com 6 vagas de garagem, um diferencial raro e essencial para o conforto de clientes. * Conforto: Ambientes climatizados com sistema de ar-condicionado instalado. Infraestrutura Especializada: O imóvel foi projetado com infraestrutura completa para atender segmentos diferenciados, tais como: * Centros de estética e beleza de alto padrão. * Barbearias conceituadas. * Espaços exclusivos para Dia da Noiva e SPA. Localização e Conveniência: Situado em uma região com infraestrutura urbana completa, o prédio oferece agilidade no deslocamento: * Mobilidade: Apenas 10 minutos do centro de SJC, 5 minutos de Jacareí e com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. * Entorno: Próximo à Faculdade UNIP, Shopping Vale Sul, Center Vale, grandes indústrias, clínicas e agências bancárias (Bradesco e Itaú). * Facilidades: Região cercada por padarias, restaurantes, farmácias e postos de combustível. Área construída: 81 m² | Terreno: 361 m² | 6 Vagas | Esquina | Jardim das Indústrias --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPPrédio Comercial no Jardim das Indústrias | 81 m² | Esquina com Grande Visibilidade Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial estratégico, localizado em uma das esquinas mais privilegiadas do Jardim das Indústrias, em São José dos Campos. Com acabamento impecável e design moderno, este prédio é ideal para negócios que buscam alta visibilidade e uma infraestrutura pronta para serviços premium. Destaques do Imóvel: * Área e Terreno: 81 m² de área construída harmonicamente distribuídos em um amplo terreno de 361 m². * Localização de Esquina: Posição estratégica que garante máxima exposição da marca e facilidade de acesso. * Estacionamento: Pátio privativo com 6 vagas de garagem, um diferencial raro e essencial para o conforto de clientes. * Conforto: Ambientes climatizados com sistema de ar-condicionado instalado. Infraestrutura Especializada: O imóvel foi projetado com infraestrutura completa para atender segmentos diferenciados, tais como: * Centros de estética e beleza de alto padrão. * Barbearias conceituadas. * Espaços exclusivos para Dia da Noiva e SPA. Localização e Conveniência: Situado em uma região com infraestrutura urbana completa, o prédio oferece agilidade no deslocamento: * Mobilidade: Apenas 10 minutos do centro de SJC, 5 minutos de Jacareí e com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra. * Entorno: Próximo à Faculdade UNIP, Shopping Vale Sul, Center Vale, grandes indústrias, clínicas e agências bancárias (Bradesco e Itaú). * Facilidades: Região cercada por padarias, restaurantes, farmácias e postos de combustível. Área construída: 81 m² | Terreno: 361 m² | 6 Vagas | Esquina | Jardim das Indústrias --- Não deixe de visitar e conhecer este imóvel hoje mesmo! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 81 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

Venda R$ 3.000.000,00

Prédio à Venda em Vila Betânia Prédio à venda, 337 m² por R$ 2.450.000,00 - Vila Betânia - São José dos Campos/SP

Avenida Deputado Benedito Matarazzo, 8191 - Vila BetâniaPrédio Comercial na Vila Betânia | 337 m² | 2 Pavimentos | São José dos Campos/SP Imóvel comercial localizado na Vila Betânia, com área construída de 337 m² em um terreno de 482 m². A estrutura apresenta vãos livres e divisórias leves, permitindo adaptação para diferentes layouts operacionais. Características do Imóvel: - Área Construída: 337 m². - Pavimentos: 2 níveis amplos com pé-direito alto. - Divisórias: Estrutura com poucas divisões internas em drywall, facilitando a customização do espaço. - Banheiros: 2 unidades situadas no pavimento inferior e 1 unidade no pavimento superior. - Cozinha e Serviço: Cozinha independente instalada. - Garagem: Pátio de estacionamento com 9 vagas descobertas. Localização e Estrutura: - Posição: Situado na Vila Betânia, bairro com zoneamento misto e forte apelo comercial. - Acesso: Localização com facilidade de deslocamento para as principais vias da região central e Rodovia Presidente Dutra. Área construída: 337 m² | Terreno: 482 m² | 2 Pavimentos | Vila Betânia | São José dos Campos Não deixe de visitar e conhecer este imóvel novo de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!
São José dos Campos - SPPrédio Comercial na Vila Betânia | 337 m² | 2 Pavimentos | São José dos Campos/SP Imóvel comercial localizado na Vila Betânia, com área construída de 337 m² em um terreno de 482 m². A estrutura apresenta vãos livres e divisórias leves, permitindo adaptação para diferentes layouts operacionais. Características do Imóvel: - Área Construída: 337 m². - Pavimentos: 2 níveis amplos com pé-direito alto. - Divisórias: Estrutura com poucas divisões internas em drywall, facilitando a customização do espaço. - Banheiros: 2 unidades situadas no pavimento inferior e 1 unidade no pavimento superior. - Cozinha e Serviço: Cozinha independente instalada. - Garagem: Pátio de estacionamento com 9 vagas descobertas. Localização e Estrutura: - Posição: Situado na Vila Betânia, bairro com zoneamento misto e forte apelo comercial. - Acesso: Localização com facilidade de deslocamento para as principais vias da região central e Rodovia Presidente Dutra. Área construída: 337 m² | Terreno: 482 m² | 2 Pavimentos | Vila Betânia | São José dos Campos Não deixe de visitar e conhecer este imóvel novo de perto! Agendamentos disponíveis: Segunda a sexta: 8h às 18h Sábados: 9h às 13h Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número (12) 98859-6298 ou ligue para (12) 3909-1620 e agende uma visita!

  • 337 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

Venda R$ 2.450.000,00

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Venda R$ 7.000.000,00

IPTU mensalR$ 910,00

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